Infiltration d'eau suite à une tempête — Faîtage endommagé Paris 10

La situation

L'intervention a eu lieu dans un immeuble de rapport typiquement haussmannien situé rue du Faubourg Saint-Martin, à proximité immédiate de la Gare de l'Est dans le 10e arrondissement de Paris. Le propriétaire, M. T., nous a contactés en urgence après avoir constaté une infiltration d'eau persistante dans son grenier aménageable, survenue dans les heures suivant un violent coup de vent. L'eau s'infiltrait à proximité de la cheminée, dégoulinant sur l'isolation en laine de verre et menaçant de traverser le plafond de l'étage inférieur. La configuration des toits en zinc en « dos d'âne », caractéristique du quartier, rendait l'origine de la fuite difficile à localiser depuis l'intérieur.

Notre diagnostic

Après une montée sécurisée sur la toiture à l'aide d'une nacelle, notre couvreur-zingueur a immédiatement constaté les dégâts. Le faîtage en zinc, élément horizontal situé au sommet de la toiture reliant les deux pans, présentait une rupture nette sur une longueur d'environ 2 mètres, très probablement due à la flexion excessive causée par les rafales. De plus, le bandeau de rive (la finition latérale en zinc) côté rue de Lancry était partiellement décollé sur plusieurs mètres, créant une entrée d'air et d'eau. La soudure d'origine avait cédé sous la pression. L'eau de pluie s'engouffrait par cette brèche, ruisselait le long des chevrons et ressortait à l'intérieur près de la souche de cheminée.

L'intervention

L'intervention a nécessité un travail de zinguerie précis. Dans un premier temps, le technicien a nettoyé et dégraissé la zone endommagée du faîtage. Il a ensuite découpé et façonné sur place une nouvelle bande de zinc de 40 cm de large, préalablement profilée pour épouser parfaitement la forme du toit. Cette pièce a été positionnée par-dessus la rupture existante. La fixation définitive et l'étanchéité ont été assurées par une soudure autogène à l'étain, réalisée au chalumeau, garantissant une jonction parfaite et durable. Parallèlement, le bandeau de rive décollé a été repositionné et solidement riveté sur la volige en bois avant d'être également ressoudé sur ses bords pour assurer son étanchéité et sa tenue mécanique face aux futurs vents. Un contrôle minutieux de l'ensemble des solins périphériques (autour de la cheminée, des fenêtres de toit) a complété l'intervention.

Le résultat

L'étanchéité de la toiture a été intégralement restaurée. Un test au jet d'eau après réparation a confirmé l'absence totale de nouvelle infiltration. Le grenier a pu être asséché et l'intégrité de la charpente préservée. La rapidité d'intervention a permis d'éviter des dégâts des eaux coûteux dans les appartements situés en dessous.

« C'était très impressionnant. Le technicien est arrivé rapidement, a identifié le problème tout en haut du toit et a fait un travail de soudure vraiment propre. Plus une goutte depuis. Je recommande. » — M. T., PARIS 10