Fuite d'eau en toiture après tempête — Bussy Saint Georges

La situation

Mme D., résidant dans une maison individuelle près du quartier des Antes, nous a contactés en urgence un lundi matin. La veille, une violente tempête avait balayé la Seine-et-Marne, avec des vents dépassant les 90 km/h sur Bussy Saint Georges. En se levant, elle a découvert une importante fuite d'eau au plafond de son séjour, rue de la Plaine. L'eau gouttait de manière continue le long du spot d'éclairage, formant une flaque au sol. Visible depuis l'extérieur, plusieurs tuiles semblaient manquantes ou déplacées sur la pente de toiture orientée nord-ouest, directement face aux vents.

Notre diagnostic

À son arrivée, le technicien couvreur a immédiatement installé une bâche de protection intérieure pour limiter les dégâts des eaux. Après une inspection minutieuse en sécurité depuis une échelle, le diagnostic était clair. Trois tuiles canal en terre cuite étaient fracturées sur le versant concerné, laissant apparaître le lattis. Le problème principal provenait d'un élément de faîtage, un coyau, qui avait été totalement arraché par le vent sur une longueur d'environ 80 cm. Cette brèche constituait un point d'entrée direct pour l'eau de pluie qui s'infiltrait ensuite sous les tuiles avoisinantes, suivait la pente du voligeage et finissait par percer au niveau de la fixation du luminaire.

L'intervention

L'intervention a débuté par le dégagement sécurisé des débris de tuiles sur la toiture. Le technicien a ensuite procédé au remplacement des trois tuiles canal cassées. Pour chacune d'elles, il a soigneusement décroché les tuiles adjacentes sans les casser, a inséré la nouvelle tuile sur le lattis et l'a reclippée dans le système d'emboîtement. L'étape cruciale a été la réfection du faîtage. Après un nettoyage complet de la zone, il a appliqué un mortier bâtard (mélange de ciment et de chaux) sur l'arête du toit pour assurer une base étanche et résistante. Il a ensuite scellé le nouveau coyau en terre cuite sur ce mortier, en veillant à un parfait recouvrement des tuiles de rive. Un jointoiement fin à la truelle langue-de-chat et un lissage ont finalisé le travail pour assurer l'étanchéité et l'esthétique.

Le résultat

Un test au jet d'eau réalisé après séchage partiel du mortier a confirmé l'étanchéité parfaite de la réparation. La fuite a été stoppée net. L'intervention, bien que réalisée en urgence, a respecté les règles de l'art de la couverture, garantissant la durabilité de la réparation et l'harmonie des matériaux. L'intégrité de la toiture de la maison, située à deux pas de la Place de la Libération, est pleinement restaurée.

« C'était très impressionnant de voir l'eau couler ainsi. Le technicien est arrivé rapidement, a été très professionnel et a tout expliqué. Depuis, même sous la pluie battante, plus une goutte. Je suis vraiment rassurée pour l'hiver. » — Mme D., BUSSY SAINT GEORGES